نرخ بازگشت سرمایه (ROI) چیست؟

نرخ بازگشت سرمایه (ROI) یک معیار مالی است که برای سنجش سودآوری یک سرمایه گذاری استفاده می شود. به عبارت دیگر، نشان می دهد که به ازای هر ریال سرمایه گذاری شده، چقدر سود به دست آمده است.

فرمول محاسبه ROI به شرح زیر است:

ROI = (سود خالص / سرمایه گذاری) * ۱۰۰%

در این فرمول:

• سود خالص: سود کل منهای هزینه های کل است.
• سرمایه گذاری: مبلغی است که سرمایه گذاری شده است.

ROI را می توان به صورت درصد، نسبت یا عدد اعشاری بیان کرد.

هر چه ROI بالاتر باشد، سرمایه گذاری سودآورتر خواهد بود.

مثال:

فرض کنید ۱۰۰۰۰۰ تومان در یک سهم سرمایه گذاری می کنید و پس از یک سال سهم شما ۱۲۰۰۰۰ تومان به فروش می رسد. در این حالت، سود خالص شما ۲۰۰۰۰ تومان (۱۲۰۰۰۰ – ۱۰۰۰۰۰) خواهد بود.

ROI شما به شرح زیر محاسبه می شود:

ROI = (20000 / 100000) * 100% = 20%

در این مثال، ROI 20% است، به این معنی که به ازای هر ۱۰۰ تومان سرمایه گذاری شده، ۲۰ تومان سود به دست آمده است.

ROI در انواع مختلف سرمایه گذاری از جمله سهام، اوراق قرضه، املاک و مستغلات و کسب و کار قابل استفاده است.

مواردی که باید هنگام استفاده از ROI در نظر بگیرید:

• ROI فقط یک معیار است و باید در کنار معیارهای دیگر مانند خطر و نقدینگی سرمایه گذاری در نظر گرفته شود.
• ROI در زمان های مختلف می تواند متفاوت باشد.
• مقایسه ROI سرمایه گذاری های مختلف می تواند دشوار باشد، زیرا ممکن است از فرض ها و روش های محاسبه مختلف استفاده شود.

با این وجود، ROI می تواند یک ابزار مفید برای ارزیابی سودآوری یک سرمایه گذاری باشد.

نکات:

• از ROI برای مقایسه سودآوری سرمایه گذاری های مختلف در شرایط مشابه استفاده کنید.
• به خاطر داشته باشید که ROI فقط یک معیار است و باید در کنار معیارهای دیگر مانند خطر و نقدینگی سرمایه گذاری در نظر گرفته شود.
• **قبل از سرمایه گذاری در هر نوع سرمایه گذاری، تحقیقات خود را انجام دهید و با یک مشاور مالی مشورت کنید.

مثال های واقعی نرخ بازگشت سرمایه (ROI)

مثال ۱: سرمایه گذاری در سهام

فرض کنید ۱۰ میلیون تومان در سهام شرکت X سرمایه گذاری می کنید. پس از یک سال، قیمت سهم ۲۰% افزایش می یابد.

در این حالت، شما ۲ میلیون تومان سود (۱۰ میلیون تومان * ۲۰%) به دست آورده اید.

ROI شما به شرح زیر محاسبه می شود:

ROI = (2000000 / 10000000) * 100% = 20%

در این مثال، ROI 20% است، به این معنی که به ازای هر ۱۰۰ تومان سرمایه گذاری شده در سهام شرکت X، ۲۰ تومان سود به دست آمده است.

مثال ۲: راه اندازی یک کسب و کار

فرض کنید ۵۰ میلیون تومان برای راه اندازی یک کسب و کار جدید سرمایه گذاری می کنید. در سال اول، کسب و کار شما ۱۰ میلیون تومان سود به دست می آورد.

ROI شما به شرح زیر محاسبه می شود:

ROI = (10000000 / 50000000) * 100% = 20%

در این مثال، ROI 20% است، به این معنی که به ازای هر ۵۰۰ تومان سرمایه گذاری شده برای راه اندازی کسب و کار، ۱۰۰ تومان سود به دست آمده است.

مثال ۳: خرید ملک

فرض کنید ۲۰۰ میلیون تومان برای خرید یک آپارتمان سرمایه گذاری می کنید.

پس از ۵ سال، قیمت آپارتمان ۳۰% افزایش می یابد.

در این حالت، شما ۶۰ میلیون تومان سود (۲۰۰ میلیون تومان * ۳۰%) به دست آورده اید.

ROI سالانه شما به شرح زیر محاسبه می شود:

ROI = (60000000 / (200000000 * 5)) * 100% = 6%

در این مثال، ROI سالانه ۶% است، به این معنی که به ازای هر ۲۰۰ تومان سرمایه گذاری شده در خرید آپارتمان، ۱۲ تومان سود سالانه به دست آمده است.

همانطور که مشاهده می کنید، ROI می تواند برای انواع مختلف سرمایه گذاری محاسبه شود.

مهم است که به خاطر داشته باشید که ROI فقط یک معیار است و باید در کنار معیارهای دیگر مانند خطر و نقدینگی سرمایه گذاری در نظر گرفته شود.

همچنین، ROI در زمان های مختلف می تواند متفاوت باشد.

**قبل از سرمایه گذاری در هر نوع سرمایه گذاری، تحقیقات خود را انجام دهید و با یک مشاور مالی مشورت کنید.

منابع:

• https://en.wikipedia.org/wiki/Return_on_investment
• https://www.investopedia.com/terms/r/returnoninvestment.asp
• https://m.youtube.com/watch?v=zttbxixcR8U

امیدوارم این اطلاعات مفید باشد!